Siewe Makelaars

Albrechtlaan 26
1404 AL Bussum
Tel: 035-6990044
wonen@siewe.nl
Damsluisweg 48 50, 1332 ED Almere, Bedrijfsruimte (BOG) Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Damsluisweg 48 50 in Almere 1332 ED

Omschrijving

MODERNE, ZEER GOED ONDERHOUDEN MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN 1000 M² MET 500 M² KANTOORRUIMTE GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN DE VAART IN ALMERE
Het terrein is uitstekend bereikbaar en heeft een bestemming voor onder meer zware industrie.

INDELING
De flexibel in te delen of te splitsen bedrijfshal wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van:
- 5 overheaddeuren (3 x elektrisch bediend, 2 x handmatig bediend);
- meerdere heaters;
- lichtstraten in het dak;
- TL-verlichting;
- vrije hoogte van circa 6,5 meter;
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- elektra aansluiting met een vermogensrange van 3 x 80 Ampère tot 100 KVA.

De kantoorruimte bestaat uit meerdere vertrekken en is voorzien van:
- representatieve entree;
- systeemplafond met geïntegreerde armaturen;
- vloerbedekking;
- verwarming;
- pantry;
- keuken/kantine;
- glasvezel;
- alarmsysteem;
- brandblussers.

LOCATIE
De Vaart is het grootste industrieterrein van Almere. Het bedrijventerrein is bij uitstek geschikt voor handels- en productiebedrijven tot en met milieucategorie IV. Gerenommeerde bedrijven zoals Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel B.V.en HG International zijn er gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ‘De Vaart’ heeft via de stadsautowegen S101/S106, afritnummer 3 en 8 en via
S104, afritnummer 6, een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’.

Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1500 m² Perceeloppervlakte 2351 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1000 m² Oppervlakte kantoorruimte 500 m² Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig