Terug naar de resultaten
Te koop
Operetteweg 20 -22 in Almere 1323 VA

Operetteweg 20 -22

1323 VA Almere
Vraagprijs € 400.000,- k.k. Beschikbaar
Bel of mail ons
035-6990043

Omschrijving

TWEE UITERST LUXUEUZE EN ZEER COMPLETE, MET ELKAAR VERBONDEN BEDRIJFSUNITS MET TOPCOOLING EN AIRCO GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN FELSERPLAATS IN MUZIEKWIJK ALMERE.

Dit bedrijventerrein is zeer goed ontsloten via de Havendreef naar de A6. Het treinstation Muziekwijk ligt op ca. 5 minuten lopen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree via Operetteweg 20. Op de begane grond...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 464 m² In units vanaf 232 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

TWEE UITERST LUXUEUZE EN ZEER COMPLETE, MET ELKAAR VERBONDEN BEDRIJFSUNITS MET TOPCOOLING EN AIRCO GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN FELSERPLAATS IN MUZIEKWIJK ALMERE.

Dit bedrijventerrein is zeer goed ontsloten via de Havendreef naar de A6. Het treinstation Muziekwijk ligt op ca. 5 minuten lopen.

INDELING
BEGANE GROND
Entree via Operetteweg 20. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfshal van ca. 116 m², deze is geschakeld aan een zelfde hal van ca. 116 m² (Operetteweg 22). Daarnaast is er op dit moment een 3e hal (Operetteweg 18) van eveneens 116 m² bij gehuurd welke ook verbonden is, er is een mogelijkheid deze hal te huren. De hallen zijn bereikbaar via twee overheaddeuren.

1e VERDIEPING
Eigenaar heeft Operetteweg 20 en 22 onlangs verbouwd en er een verdieping ingezet die grotendeels als kantoorruimte dient. Operetteweg 20 heeft een open kantoorruimte van ca. 120 m² met daarin een open keuken met onder andere oven, kookplaat, koelkast en afwasmachine. De ruimte is voorzien van een systeemplafonds met verlichting, lichtstraat en laminaatvloer. Verwarming middels radiatoren.
De kantoorruimte is geschakeld aan een opslagruimte die tevens toegang geeft tot de goederenlift naar de begane grond. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een dubbel toilet, een spreekkamer en een presentatieruimte met een keukenblokje.

OPLEVERING
- Topcooling
- Deels airco
- Fraaie daklichten
- Zeer uitgebreide alarminstallatie
- Videocamera's
- Glasvezel internet
- Automatische overheaddeuren
- Brandalarm
- Gevlinderde en gecoate vloer in bedrijfhal
- Fraaie vloerbedekking in kantoor
- Databekabeling
- Modern keukenblok met inbouwapparatuur
- Goederenlift
- Comfortabele spreekkamer
- Rookruimte
- Mechanische ventilatie
- Moderne toiletruimtes met zwevend toilet

PARKEREN
4 eigen parkeerplaatsen bij nummers 20 en 22

LOCATIE
Aangrenzend liggen de woonwijken Muziekwijk en Literatuurwijk. Op dit bedrijventerrein zijn midden- en kleinbedrijf met kleinschalige industriële, ambachtelijke, handels- en dienstverlenende activiteiten gevestigd.
In de omgeving zijn o.a. gevestigd: Airbrush Services Almere, Arissen Techniek, Bogaard Badkamers, BSO, Cosmetische Tandheelkunde Almere, Dierenambulance, Flevotax, Geometius, Lumenplan, Minerva opleidingsgroep, MIT Installatietechniek, NauticBout - bootaccesoires, Pater, Politie Flevoland, THL Travel en Weinmann.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein ‘Felserplaats’ heeft een directe verbinding met de rijksweg ‘A6’ (afritnr. 3) via de S101.
Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens zeer goed bereikbaar. Het NS-Station Muziekwijk ligt op loopafstand en er bevindt zich aangrenzend een busstation met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Stad, alsmede naar andere wijken in de nabije omgeving. Verder ligt het winkelcentrum Muziekwijk op loopafstand.

BESTEMMING
Gemengd 1 waaronder:

- Handel- en nijverheidsbedrijven
- Detailhandel in auto's, boten en caravants
- Dienstverlening
- Maatschappelijke voorzieningen
- Sportvoorzieningen

Meer informatie: Bel ons: 036-30 30 994. Wij weten waar u zich kunt vestigen.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 464 m² Perceeloppervlakte 204 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 650 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 232 m² Oppervlakte kantoorruimte 232 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.00 Energie einddatum 11-04-2028 Energie Prestatie Coëff. 0.91 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 232 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Oppervlakte
232 m²
In units vanaf
232 m²
Vrije hoogte
650 cm
Vrije overspanning
8 m
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
232 m²
Aantal verdiepingen
2
Luchtbehandeling
Topkoeling
Route van naar Operetteweg 20 -22, 1323 VA Almere

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.